§ LAND PRICE POINT
五十嵐中島４丁目２７０３番１９
新潟県 新潟市 · 住宅地 · 五十嵐中島４－６－２６
2025年 ㎡単価
¥33,100/㎡
2025年 坪単価
¥109,421/坪
18年累積
-19.85%
CAGR
-1.22%/年
ピーク
2007年
¥41,300
新潟市中央値比
×0.7
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥41,300 | — |
| 2008 | ¥39,200 | -5.08% |
| 2009 | ¥37,000 | -5.61% |
| 2010 | ¥34,900 | -5.68% |
| 2011 | ¥33,200 | -4.87% |
| 2012 | ¥32,100 | -3.31% |
| 2013 | ¥31,600 | -1.56% |
| 2014 | ¥30,900 | -2.22% |
| 2015 | ¥30,500 | -1.29% |
| 2016 | ¥30,300 | -0.66% |
| 2017 | ¥30,400 | +0.33% |
| 2018 | ¥30,900 | +1.64% |
| 2019 | ¥31,800 | +2.91% |
| 2020 | ¥32,000 | +0.63% |
| 2021 | ¥32,200 | +0.63% |
| 2022 | ¥32,500 | +0.93% |
| 2023 | ¥32,700 | +0.62% |
| 2024 | ¥32,900 | +0.61% |
| 2025 | ¥33,100 | +0.61% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市五十嵐中島４丁目２７０３番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五十嵐中島４丁目２７０３番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-19.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.22%/年です。
- Q.03
五十嵐中島４丁目２７０３番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は内野西が丘 (750m)です。
- Q.04
五十嵐中島４丁目２７０３番１９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510644
LAST UPDATED
2026/4/15