§ LAND PRICE POINT
葛塚字栄町４２０８番
新潟県 新潟市 · 住宅地
2015年 ㎡単価
¥36,200/㎡
2015年 坪単価
¥119,669/坪
8年累積
-12.35%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2007年
¥41,300
新潟市中央値比
×0.76
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥41,300 | — |
| 2008 | ¥41,000 | -0.73% |
| 2009 | ¥40,000 | -2.44% |
| 2010 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2011 | ¥37,800 | -3.08% |
| 2012 | ¥37,000 | -2.12% |
| 2013 | ¥36,600 | -1.08% |
| 2014 | ¥36,300 | -0.82% |
| 2015 | ¥36,200 | -0.28% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市葛塚字栄町４２０８番の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥36,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
葛塚字栄町４２０８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2015年までの8年間で累積-12.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
葛塚字栄町４２０８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は豊栄 (900m)です。
- Q.04
葛塚字栄町４２０８番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510638
LAST UPDATED
2026/4/15