§ LAND PRICE POINT
古町通７番町９４０番１外
新潟県 新潟市 · 商業地
2016年 ㎡単価
¥248,000/㎡
2016年 坪単価
¥819,833/坪
8年累積
-38%
CAGR
-5.8%/年
ピーク
2008年
¥400,000
新潟市中央値比
×2.71
中央値 ¥91,400
§ DATA INSIGHTS
新潟市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥248,000/㎡ は、新潟市内の商業地中央値 ¥91,400/㎡ の2.7倍です。新潟市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-12.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-12.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥400,000 | — |
| 2009 | ¥393,000 | -1.75% |
| 2010 | ¥360,000 | -8.4% |
| 2011 | ¥314,000 | -12.78% |
| 2012 | ¥278,000 | -11.46% |
| 2013 | ¥260,000 | -6.47% |
| 2014 | ¥255,000 | -1.92% |
| 2015 | ¥251,000 | -1.57% |
| 2016 | ¥248,000 | -1.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
商業地中央値
¥91,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新潟市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市古町通７番町９４０番１外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥248,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古町通７番町９４０番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2016年までの8年間で累積-38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.8%/年です。
- Q.03
古町通７番町９４０番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新潟 (2,100m)です。
- Q.04
古町通７番町９４０番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014632
LAST UPDATED
2026/4/15