§ LAND PRICE POINT
寺尾上５丁目１９２番９外
新潟県 新潟市 · 住宅地 · 寺尾上５－１－９
2025年 ㎡単価
¥47,600/㎡
2025年 坪単価
¥157,355/坪
17年累積
-21.06%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2008年
¥60,300
新潟市中央値比
×1.01
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥60,300 | — |
| 2009 | ¥59,500 | -1.33% |
| 2010 | ¥57,000 | -4.2% |
| 2011 | ¥54,700 | -4.04% |
| 2012 | ¥52,800 | -3.47% |
| 2013 | ¥50,800 | -3.79% |
| 2014 | ¥49,900 | -1.77% |
| 2015 | ¥49,500 | -0.8% |
| 2016 | ¥49,300 | -0.4% |
| 2017 | ¥49,200 | -0.2% |
| 2018 | ¥49,100 | -0.2% |
| 2019 | ¥49,000 | -0.2% |
| 2020 | ¥48,900 | -0.2% |
| 2021 | ¥48,500 | -0.82% |
| 2022 | ¥48,100 | -0.82% |
| 2023 | ¥47,800 | -0.62% |
| 2024 | ¥47,700 | -0.21% |
| 2025 | ¥47,600 | -0.21% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市寺尾上５丁目１９２番９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寺尾上５丁目１９２番９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-21.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
寺尾上５丁目１９２番９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は寺尾 (900m)です。
- Q.04
寺尾上５丁目１９２番９外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014597
LAST UPDATED
2026/4/15