§ LAND PRICE POINT
四ツ屋町２丁目５１３３番５０
新潟県 新潟市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥63,800/㎡
2025年 坪単価
¥210,909/坪
17年累積
-13.32%
CAGR
-0.84%/年
ピーク
2008年
¥73,600
新潟市中央値比
×1.35
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥73,600 | — |
| 2009 | ¥73,600 | +0% |
| 2010 | ¥73,100 | -0.68% |
| 2011 | ¥71,500 | -2.19% |
| 2012 | ¥70,600 | -1.26% |
| 2013 | ¥69,700 | -1.27% |
| 2014 | ¥69,000 | -1% |
| 2015 | ¥68,500 | -0.72% |
| 2016 | ¥67,800 | -1.02% |
| 2017 | ¥67,000 | -1.18% |
| 2018 | ¥66,500 | -0.75% |
| 2019 | ¥66,300 | -0.3% |
| 2020 | ¥66,200 | -0.15% |
| 2021 | ¥66,000 | -0.3% |
| 2022 | ¥65,500 | -0.76% |
| 2023 | ¥65,000 | -0.76% |
| 2024 | ¥64,400 | -0.92% |
| 2025 | ¥63,800 | -0.93% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市四ツ屋町２丁目５１３３番５０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
四ツ屋町２丁目５１３３番５０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-13.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.84%/年です。
- Q.03
四ツ屋町２丁目５１３３番５０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新潟 (3,300m)です。
- Q.04
四ツ屋町２丁目５１３３番５０の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014553
LAST UPDATED
2026/4/15