§ LAND PRICE POINT
岩室温泉字居掛６８１番外
新潟県 新潟市 · 商業地
2022年 ㎡単価
¥28,400/㎡
2022年 坪単価
¥93,884/坪
14年累積
-42.16%
CAGR
-3.84%/年
ピーク
2008年
¥49,100
新潟市中央値比
×0.31
中央値 ¥91,400
§ DATA INSIGHTS
新潟市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥28,400/㎡ で、新潟市内の商業地中央値 ¥91,400/㎡ の31%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-10.6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-10.6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥49,100 | — |
| 2009 | ¥46,500 | -5.3% |
| 2010 | ¥44,000 | -5.38% |
| 2011 | ¥41,500 | -5.68% |
| 2013 | ¥37,100 | -10.6% |
| 2014 | ¥35,700 | -3.77% |
| 2015 | ¥34,500 | -3.36% |
| 2016 | ¥33,400 | -3.19% |
| 2017 | ¥32,300 | -3.29% |
| 2018 | ¥31,500 | -2.48% |
| 2019 | ¥30,700 | -2.54% |
| 2020 | ¥30,000 | -2.28% |
| 2021 | ¥29,200 | -2.67% |
| 2022 | ¥28,400 | -2.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
商業地中央値
¥91,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新潟市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市岩室温泉字居掛６８１番外の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥28,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
岩室温泉字居掛６８１番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2022年までの14年間で累積-42.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.84%/年です。
- Q.03
岩室温泉字居掛６８１番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岩室 (4,700m)です。
- Q.04
岩室温泉字居掛６８１番外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014544
LAST UPDATED
2026/4/15