§ LAND PRICE POINT
小須戸字町浦３６２７番
新潟県 新潟市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥22,900/㎡
2025年 坪単価
¥75,702/坪
17年累積
-36.57%
CAGR
-2.64%/年
ピーク
2008年
¥36,100
新潟市中央値比
×0.25
中央値 ¥91,400
§ DATA INSIGHTS
新潟市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥22,900/㎡ で、新潟市内の商業地中央値 ¥91,400/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥36,100 | — |
| 2009 | ¥35,300 | -2.22% |
| 2010 | ¥34,300 | -2.83% |
| 2011 | ¥32,800 | -4.37% |
| 2012 | ¥31,300 | -4.57% |
| 2013 | ¥29,900 | -4.47% |
| 2014 | ¥28,700 | -4.01% |
| 2015 | ¥27,700 | -3.48% |
| 2016 | ¥26,800 | -3.25% |
| 2017 | ¥26,100 | -2.61% |
| 2018 | ¥25,400 | -2.68% |
| 2019 | ¥24,800 | -2.36% |
| 2020 | ¥24,300 | -2.02% |
| 2021 | ¥23,900 | -1.65% |
| 2022 | ¥23,600 | -1.26% |
| 2023 | ¥23,300 | -1.27% |
| 2024 | ¥23,100 | -0.86% |
| 2025 | ¥22,900 | -0.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
商業地中央値
¥91,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新潟市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市小須戸字町浦３６２７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小須戸字町浦３６２７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-36.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.64%/年です。
- Q.03
小須戸字町浦３６２７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢代田 (3,000m)です。
- Q.04
小須戸字町浦３６２７番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014528
LAST UPDATED
2026/4/15