§ LAND PRICE POINT
小須戸字町浦３４７３番１
新潟県 新潟市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,200/㎡
2025年 坪単価
¥60,165/坪
17年累積
-34.53%
CAGR
-2.46%/年
ピーク
2008年
¥27,800
新潟市中央値比
×0.38
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
新潟市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥18,200/㎡ で、新潟市内の住宅地中央値 ¥47,350/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥27,800 | — |
| 2009 | ¥27,000 | -2.88% |
| 2010 | ¥26,100 | -3.33% |
| 2011 | ¥25,000 | -4.21% |
| 2012 | ¥24,000 | -4% |
| 2013 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2014 | ¥22,400 | -2.61% |
| 2015 | ¥21,800 | -2.68% |
| 2016 | ¥21,200 | -2.75% |
| 2017 | ¥20,800 | -1.89% |
| 2018 | ¥20,400 | -1.92% |
| 2019 | ¥20,000 | -1.96% |
| 2020 | ¥19,600 | -2% |
| 2021 | ¥19,200 | -2.04% |
| 2022 | ¥18,900 | -1.56% |
| 2023 | ¥18,600 | -1.59% |
| 2024 | ¥18,400 | -1.08% |
| 2025 | ¥18,200 | -1.09% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市小須戸字町浦３４７３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小須戸字町浦３４７３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-34.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.46%/年です。
- Q.03
小須戸字町浦３４７３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢代田 (3,500m)です。
- Q.04
小須戸字町浦３４７３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014527
LAST UPDATED
2026/4/15