§ LAND PRICE POINT
七軒町１０３番１
新潟県 新潟市 · 住宅地 · 七軒町９－７
2025年 ㎡単価
¥26,600/㎡
2025年 坪単価
¥87,934/坪
17年累積
-27.32%
CAGR
-1.86%/年
ピーク
2008年
¥36,600
新潟市中央値比
×0.56
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥36,600 | — |
| 2009 | ¥35,600 | -2.73% |
| 2010 | ¥34,600 | -2.81% |
| 2011 | ¥33,400 | -3.47% |
| 2012 | ¥32,100 | -3.89% |
| 2013 | ¥30,800 | -4.05% |
| 2014 | ¥29,800 | -3.25% |
| 2015 | ¥29,000 | -2.68% |
| 2016 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2017 | ¥28,100 | -1.4% |
| 2018 | ¥27,700 | -1.42% |
| 2019 | ¥27,500 | -0.72% |
| 2020 | ¥27,300 | -0.73% |
| 2021 | ¥27,100 | -0.73% |
| 2022 | ¥27,000 | -0.37% |
| 2023 | ¥26,900 | -0.37% |
| 2024 | ¥26,800 | -0.37% |
| 2025 | ¥26,600 | -0.75% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市七軒町１０３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
七軒町１０３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-27.32%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.86%/年です。
- Q.03
七軒町１０３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢代田 (9,500m)です。
- Q.04
七軒町１０３番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014512
LAST UPDATED
2026/4/15