§ LAND PRICE POINT
上下諏訪木字前８１０番６
新潟県 新潟市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥41,800/㎡
2025年 坪単価
¥138,182/坪
17年累積
-14.69%
CAGR
-0.93%/年
ピーク
2008年
¥49,000
新潟市中央値比
×0.88
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥49,000 | — |
| 2009 | ¥48,500 | -1.02% |
| 2010 | ¥48,100 | -0.82% |
| 2011 | ¥47,700 | -0.83% |
| 2012 | ¥47,000 | -1.47% |
| 2013 | ¥46,200 | -1.7% |
| 2014 | ¥45,800 | -0.87% |
| 2015 | ¥45,200 | -1.31% |
| 2016 | ¥44,600 | -1.33% |
| 2017 | ¥44,000 | -1.35% |
| 2018 | ¥43,600 | -0.91% |
| 2019 | ¥43,200 | -0.92% |
| 2020 | ¥42,800 | -0.93% |
| 2021 | ¥42,500 | -0.7% |
| 2022 | ¥42,300 | -0.47% |
| 2023 | ¥42,100 | -0.47% |
| 2024 | ¥42,000 | -0.24% |
| 2025 | ¥41,800 | -0.48% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市上下諏訪木字前８１０番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上下諏訪木字前８１０番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-14.69%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.93%/年です。
- Q.03
上下諏訪木字前８１０番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢代田 (8,500m)です。
- Q.04
上下諏訪木字前８１０番６の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014511
LAST UPDATED
2026/4/15