§ LAND PRICE POINT
古町通６番町９７３番３外
新潟県 新潟市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥244,000/㎡
2025年 坪単価
¥806,610/坪
8年累積
-3.56%
CAGR
-0.45%/年
ピーク
2020年
¥257,000
新潟市中央値比
×2.67
中央値 ¥91,400
§ DATA INSIGHTS
新潟市の商業地中央値の2.7倍
この地点の ¥244,000/㎡ は、新潟市内の商業地中央値 ¥91,400/㎡ の2.7倍です。新潟市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥253,000 | — |
| 2018 | ¥255,000 | +0.79% |
| 2019 | ¥256,000 | +0.39% |
| 2020 | ¥257,000 | +0.39% |
| 2021 | ¥252,000 | -1.95% |
| 2022 | ¥248,000 | -1.59% |
| 2023 | ¥246,000 | -0.81% |
| 2024 | ¥245,000 | -0.41% |
| 2025 | ¥244,000 | -0.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
商業地中央値
¥91,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新潟市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市古町通６番町９７３番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥244,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
古町通６番町９７３番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-3.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.45%/年です。
- Q.03
古町通６番町９７３番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新潟 (2,000m)です。
- Q.04
古町通６番町９７３番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17004110
LAST UPDATED
2026/4/15