§ LAND PRICE POINT
上新栄町３丁目５８２９番２２５３
新潟県 新潟市 · 住宅地 · 上新栄町３－６－２３
2025年 ㎡単価
¥47,000/㎡
2025年 坪単価
¥155,372/坪
12年累積
-4.08%
CAGR
-0.35%/年
ピーク
2013年
¥49,000
新潟市中央値比
×0.99
中央値 ¥47,350
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥49,000 | — |
| 2014 | ¥49,000 | +0% |
| 2015 | ¥48,300 | -1.43% |
| 2016 | ¥47,700 | -1.24% |
| 2017 | ¥47,200 | -1.05% |
| 2018 | ¥47,000 | -0.42% |
| 2019 | ¥47,000 | +0% |
| 2020 | ¥47,000 | +0% |
| 2021 | ¥47,000 | +0% |
| 2022 | ¥47,000 | +0% |
| 2023 | ¥46,800 | -0.43% |
| 2024 | ¥46,700 | -0.21% |
| 2025 | ¥47,000 | +0.64% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市上新栄町３丁目５８２９番２２５３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上新栄町３丁目５８２９番２２５３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-4.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.35%/年です。
- Q.03
上新栄町３丁目５８２９番２２５３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は寺尾 (1,400m)です。
- Q.04
上新栄町３丁目５８２９番２２５３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13508759
LAST UPDATED
2026/4/15