§ LAND PRICE POINT
小杉２丁目１６９番
新潟県 新潟市 · 住宅地 · 小杉２－３－６
2025年 ㎡単価
¥11,700/㎡
2025年 坪単価
¥38,678/坪
12年累積
-10%
CAGR
-0.87%/年
ピーク
2013年
¥13,000
新潟市中央値比
×0.25
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
新潟市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,700/㎡ で、新潟市内の住宅地中央値 ¥47,350/㎡ の25%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥13,000 | — |
| 2014 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2015 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2016 | ¥12,300 | -1.6% |
| 2017 | ¥12,200 | -0.81% |
| 2018 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2019 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2020 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2021 | ¥11,800 | -0.84% |
| 2022 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2023 | ¥11,700 | +0% |
| 2024 | ¥11,700 | +0% |
| 2025 | ¥11,700 | +0% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市小杉２丁目１６９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小杉２丁目１６９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-10%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.87%/年です。
- Q.03
小杉２丁目１６９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀田 (6,000m)です。
- Q.04
小杉２丁目１６９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13011873
LAST UPDATED
2026/4/15