§ LAND PRICE POINT
横越中央５丁目３５２１番５
新潟県 新潟市 · 住宅地 · 横越中央５－１０－１０
2025年 ㎡単価
¥22,700/㎡
2025年 坪単価
¥75,041/坪
12年累積
+14.65%
CAGR
+1.15%/年
ピーク
2025年
¥22,700
新潟市中央値比
×0.48
中央値 ¥47,350
§ DATA INSIGHTS
新潟市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥22,700/㎡ で、新潟市内の住宅地中央値 ¥47,350/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥19,800 | — |
| 2014 | ¥19,500 | -1.52% |
| 2015 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2016 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2017 | ¥18,900 | -0.53% |
| 2018 | ¥19,100 | +1.06% |
| 2019 | ¥19,500 | +2.09% |
| 2020 | ¥20,000 | +2.56% |
| 2021 | ¥20,400 | +2% |
| 2022 | ¥20,900 | +2.45% |
| 2023 | ¥21,500 | +2.87% |
| 2024 | ¥22,100 | +2.79% |
| 2025 | ¥22,700 | +2.71% |
新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
住宅地中央値
¥47,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
かぶとやま１丁目７番８
豊栄 (1,300m)
¥47,100/㎡坪 ¥155,702
累積 +13.77%
さつき野１丁目３４１番６９
さつき野 (300m)
¥63,800/㎡坪 ¥210,909
累積 +26.34%
スズキ字大道上４１番３
越後曽根 (550m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -31.32%
スズキ字浜道下２３２番７
越後曽根 (300m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -32.61%
すみれ野２丁目２１０番２４
新崎 (250m)
¥49,300/㎡坪 ¥162,975
累積 +14.12%
つくし野２丁目８番４
新崎 (800m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
新潟市横越中央５丁目３５２１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
横越中央５丁目３５２１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+14.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.15%/年です。
- Q.03
横越中央５丁目３５２１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀田 (5,400m)です。
- Q.04
横越中央５丁目３５２１番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13011863
LAST UPDATED
2026/4/15