§ LAND PRICE POINT
寺山３丁目１０７４番外
新潟県 新潟市 · 商業地 · 寺山３－６－２８
2025年 ㎡単価
¥72,000/㎡
2025年 坪単価
¥238,016/坪
12年累積
+11.46%
CAGR
+0.91%/年
ピーク
2025年
¥72,000
新潟市中央値比
×0.79
中央値 ¥91,400
§ DATA INSIGHTS
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥64,600 | — |
| 2014 | ¥64,400 | -0.31% |
| 2015 | ¥64,200 | -0.31% |
| 2016 | ¥63,900 | -0.47% |
| 2017 | ¥63,800 | -0.16% |
| 2018 | ¥63,800 | +0% |
| 2019 | ¥64,700 | +1.41% |
| 2020 | ¥66,200 | +2.32% |
| 2021 | ¥66,500 | +0.45% |
| 2022 | ¥67,700 | +1.8% |
| 2023 | ¥69,100 | +2.07% |
| 2024 | ¥70,500 | +2.03% |
| 2025 | ¥72,000 | +2.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT新潟市の概要
この地点が所在する新潟市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
789,275人
1人当たり課税対象所得
¥34,332,301
高齢化率
29.3%
商業地中央値
¥91,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES新潟市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
新潟市寺山３丁目１０７４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寺山３丁目１０７４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+11.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.91%/年です。
- Q.03
寺山３丁目１０７４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大形 (2,100m)です。
- Q.04
寺山３丁目１０７４番外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13011815
LAST UPDATED
2026/4/15