§ LAND PRICE POINT
大字土樽字下中子１６１番５
新潟県 南魚沼郡湯沢町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,700/㎡
2025年 坪単価
¥55,207/坪
20年累積
-62.56%
CAGR
-4.79%/年
ピーク
2005年
¥44,600
南魚沼郡湯沢町中央値比
×0.95
中央値 ¥17,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.36%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.36%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,600 | — |
| 2006 | ¥42,000 | -5.83% |
| 2007 | ¥39,700 | -5.48% |
| 2008 | ¥37,500 | -5.54% |
| 2009 | ¥35,000 | -6.67% |
| 2010 | ¥32,600 | -6.86% |
| 2011 | ¥30,200 | -7.36% |
| 2012 | ¥28,100 | -6.95% |
| 2013 | ¥26,300 | -6.41% |
| 2014 | ¥24,800 | -5.7% |
| 2015 | ¥23,400 | -5.65% |
| 2016 | ¥22,200 | -5.13% |
| 2017 | ¥21,200 | -4.5% |
| 2018 | ¥20,300 | -4.25% |
| 2019 | ¥19,800 | -2.46% |
| 2020 | ¥19,200 | -3.03% |
| 2021 | ¥18,600 | -3.12% |
| 2022 | ¥18,100 | -2.69% |
| 2023 | ¥17,600 | -2.76% |
| 2024 | ¥17,100 | -2.84% |
| 2025 | ¥16,700 | -2.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼郡湯沢町の概要
この地点が所在する南魚沼郡湯沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,767人
1人当たり課税対象所得
¥20,632,184
高齢化率
38.1%
住宅地中央値
¥17,600/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南魚沼郡湯沢町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼郡湯沢町大字土樽字下中子１６１番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字土樽字下中子１６１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-62.56%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.79%/年です。
- Q.03
大字土樽字下中子１６１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岩原スキー場前 (700m)です。
- Q.04
大字土樽字下中子１６１番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511277
LAST UPDATED
2026/4/15