§ LAND PRICE POINT
大字湯沢字大石田１４７３番２外
新潟県 南魚沼郡湯沢町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,900/㎡
2025年 坪単価
¥69,091/坪
20年累積
-47.75%
CAGR
-3.19%/年
ピーク
2005年
¥40,000
南魚沼郡湯沢町中央値比
×1.19
中央値 ¥17,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2007 | ¥37,200 | -3.38% |
| 2008 | ¥35,800 | -3.76% |
| 2009 | ¥34,200 | -4.47% |
| 2010 | ¥32,500 | -4.97% |
| 2011 | ¥30,900 | -4.92% |
| 2012 | ¥29,300 | -5.18% |
| 2013 | ¥27,800 | -5.12% |
| 2014 | ¥26,500 | -4.68% |
| 2015 | ¥25,600 | -3.4% |
| 2016 | ¥24,800 | -3.12% |
| 2017 | ¥24,100 | -2.82% |
| 2018 | ¥23,400 | -2.9% |
| 2019 | ¥22,900 | -2.14% |
| 2020 | ¥22,500 | -1.75% |
| 2021 | ¥22,100 | -1.78% |
| 2022 | ¥21,800 | -1.36% |
| 2023 | ¥21,500 | -1.38% |
| 2024 | ¥21,200 | -1.4% |
| 2025 | ¥20,900 | -1.42% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼郡湯沢町の概要
この地点が所在する南魚沼郡湯沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,767人
1人当たり課税対象所得
¥20,632,184
高齢化率
38.1%
住宅地中央値
¥17,600/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南魚沼郡湯沢町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼郡湯沢町大字湯沢字大石田１４７３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字湯沢字大石田１４７３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.19%/年です。
- Q.03
大字湯沢字大石田１４７３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後湯沢 (1,200m)です。
- Q.04
大字湯沢字大石田１４７３番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015011
LAST UPDATED
2026/4/15