§ LAND PRICE POINT
大字土樽字関下４９５８番１外
新潟県 南魚沼郡湯沢町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,510/㎡
2025年 坪単価
¥31,438/坪
20年累積
-66.98%
CAGR
-5.39%/年
ピーク
2005年
¥28,800
南魚沼郡湯沢町中央値比
×0.54
中央値 ¥17,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,800 | — |
| 2006 | ¥25,800 | -10.42% |
| 2007 | ¥23,200 | -10.08% |
| 2008 | ¥21,000 | -9.48% |
| 2009 | ¥18,900 | -10% |
| 2010 | ¥17,600 | -6.88% |
| 2011 | ¥16,400 | -6.82% |
| 2012 | ¥15,300 | -6.71% |
| 2013 | ¥14,400 | -5.88% |
| 2014 | ¥13,600 | -5.56% |
| 2015 | ¥12,900 | -5.15% |
| 2016 | ¥12,300 | -4.65% |
| 2017 | ¥11,800 | -4.07% |
| 2018 | ¥11,400 | -3.39% |
| 2019 | ¥11,100 | -2.63% |
| 2020 | ¥10,800 | -2.7% |
| 2021 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2022 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2023 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2024 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2025 | ¥9,510 | -1.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼郡湯沢町の概要
この地点が所在する南魚沼郡湯沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,767人
1人当たり課税対象所得
¥20,632,184
高齢化率
38.1%
住宅地中央値
¥17,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南魚沼郡湯沢町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼郡湯沢町大字土樽字関下４９５８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,510/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字土樽字関下４９５８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-66.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.39%/年です。
- Q.03
大字土樽字関下４９５８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後中里 (350m)です。
- Q.04
大字土樽字関下４９５８番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511275
LAST UPDATED
2026/4/15