§ LAND PRICE POINT
大字神立字宮林５５８番１外
新潟県 南魚沼郡湯沢町 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥24,400/㎡
2016年 坪単価
¥80,661/坪
11年累積
-45.54%
CAGR
-5.37%/年
ピーク
2005年
¥44,800
南魚沼郡湯沢町中央値比
×1.39
中央値 ¥17,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.86%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.86%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,800 | — |
| 2006 | ¥42,200 | -5.8% |
| 2007 | ¥39,800 | -5.69% |
| 2008 | ¥37,400 | -6.03% |
| 2009 | ¥35,000 | -6.42% |
| 2010 | ¥32,600 | -6.86% |
| 2011 | ¥30,800 | -5.52% |
| 2012 | ¥29,100 | -5.52% |
| 2013 | ¥27,600 | -5.15% |
| 2014 | ¥26,200 | -5.07% |
| 2015 | ¥25,200 | -3.82% |
| 2016 | ¥24,400 | -3.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼郡湯沢町の概要
この地点が所在する南魚沼郡湯沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,767人
1人当たり課税対象所得
¥20,632,184
高齢化率
38.1%
住宅地中央値
¥17,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南魚沼郡湯沢町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼郡湯沢町大字神立字宮林５５８番１外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥24,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字神立字宮林５５８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-45.54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.37%/年です。
- Q.03
大字神立字宮林５５８番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後湯沢 (1,400m)です。
- Q.04
大字神立字宮林５５８番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3015010
LAST UPDATED
2026/4/15