国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

大字神立字宮林558番3

新潟県 南魚沼郡湯沢町 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥20,200/㎡

2025年 坪単価

¥66,777/坪

8年累積

-14.77%

CAGR

-1.98%/年

ピーク

2017

¥23,700

南魚沼郡湯沢町中央値比

×1.15

中央値 ¥17,600

§ DATA INSIGHTS

8年連続で下落中

この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
22222201720182019202020212022202320242025

前年比 (%)

20182019202020212022202320242025+3.0%-3.0%
9 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2017¥23,700
2018¥23,000-2.95%
2019¥22,500-2.17%
2020¥22,100-1.78%
2021¥21,700-1.81%
2022¥21,300-1.84%
2023¥21,000-1.41%
2024¥20,600-1.9%
2025¥20,200-1.94%
§ 02.5

南魚沼郡湯沢町の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する南魚沼郡湯沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

7,767

1人当たり課税対象所得

¥20,632,184

高齢化率

38.1%

住宅地中央値

¥17,600/㎡

南魚沼郡湯沢町の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

南魚沼郡湯沢町大字神立字宮林558番3の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥20,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

大字神立字宮林558番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2017年から2025年までの8年間で累積-14.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.98%/年です。
Q.03

大字神立字宮林558番3の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は越後湯沢 (1,400m)です。
Q.04

大字神立字宮林558番3の用途地域は何ですか?

第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17004220

LAST UPDATED

2026/4/15