§ LAND PRICE POINT
大字神立字宮林558番3
新潟県 南魚沼郡湯沢町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,200/㎡
2025年 坪単価
¥66,777/坪
8年累積
-14.77%
CAGR
-1.98%/年
ピーク
2017年
¥23,700
南魚沼郡湯沢町中央値比
×1.15
中央値 ¥17,600
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥23,700 | — |
| 2018 | ¥23,000 | -2.95% |
| 2019 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2020 | ¥22,100 | -1.78% |
| 2021 | ¥21,700 | -1.81% |
| 2022 | ¥21,300 | -1.84% |
| 2023 | ¥21,000 | -1.41% |
| 2024 | ¥20,600 | -1.9% |
| 2025 | ¥20,200 | -1.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼郡湯沢町の概要
この地点が所在する南魚沼郡湯沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,767人
1人当たり課税対象所得
¥20,632,184
高齢化率
38.1%
住宅地中央値
¥17,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南魚沼郡湯沢町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼郡湯沢町大字神立字宮林558番3の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥20,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字神立字宮林558番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2017年から2025年までの8年間で累積-14.77%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.98%/年です。
- Q.03
大字神立字宮林558番3の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は越後湯沢 (1,400m)です。
- Q.04
大字神立字宮林558番3の用途地域は何ですか?
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17004220
LAST UPDATED
2026/4/15