§ LAND PRICE POINT
大字三国字土橋２３８番１２外
新潟県 南魚沼郡湯沢町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥11,600/㎡
2025年 坪単価
¥38,347/坪
20年累積
-72.05%
CAGR
-6.17%/年
ピーク
2005年
¥41,500
南魚沼郡湯沢町中央値比
×0.29
中央値 ¥40,400
§ DATA INSIGHTS
南魚沼郡湯沢町の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥11,600/㎡ で、南魚沼郡湯沢町内の商業地中央値 ¥40,400/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-12.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥41,500 | — |
| 2006 | ¥36,500 | -12.05% |
| 2007 | ¥32,200 | -11.78% |
| 2008 | ¥28,300 | -12.11% |
| 2009 | ¥24,800 | -12.37% |
| 2010 | ¥22,500 | -9.27% |
| 2011 | ¥20,200 | -10.22% |
| 2012 | ¥18,100 | -10.4% |
| 2013 | ¥16,300 | -9.94% |
| 2014 | ¥14,900 | -8.59% |
| 2015 | ¥13,700 | -8.05% |
| 2016 | ¥13,000 | -5.11% |
| 2017 | ¥12,400 | -4.62% |
| 2018 | ¥12,000 | -3.23% |
| 2019 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2020 | ¥11,700 | -1.68% |
| 2021 | ¥11,500 | -1.71% |
| 2022 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2023 | ¥11,400 | +0% |
| 2024 | ¥11,400 | +0% |
| 2025 | ¥11,600 | +1.75% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼郡湯沢町の概要
この地点が所在する南魚沼郡湯沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,767人
1人当たり課税対象所得
¥20,632,184
高齢化率
38.1%
商業地中央値
¥40,400/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南魚沼郡湯沢町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼郡湯沢町大字三国字土橋２３８番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字三国字土橋２３８番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-72.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.17%/年です。
- Q.03
大字三国字土橋２３８番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後湯沢 (24,000m)です。
- Q.04
大字三国字土橋２３８番１２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511280
LAST UPDATED
2026/4/15