§ LAND PRICE POINT
湯沢１丁目１０番４外
新潟県 南魚沼郡湯沢町 · 商業地 · 湯沢１－１０－４
2008年 ㎡単価
¥99,500/㎡
2008年 坪単価
¥328,925/坪
3年累積
-22.27%
CAGR
-8.05%/年
ピーク
2005年
¥128,000
南魚沼郡湯沢町中央値比
×2.46
中央値 ¥40,400
§ DATA INSIGHTS
南魚沼郡湯沢町の商業地中央値の2.5倍
この地点の ¥99,500/㎡ は、南魚沼郡湯沢町内の商業地中央値 ¥40,400/㎡ の2.5倍です。南魚沼郡湯沢町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-8.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの越後湯沢駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥128,000 | — |
| 2006 | ¥117,000 | -8.59% |
| 2007 | ¥108,000 | -7.69% |
| 2008 | ¥99,500 | -7.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南魚沼郡湯沢町の概要
この地点が所在する南魚沼郡湯沢町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
7,767人
1人当たり課税対象所得
¥20,632,184
高齢化率
38.1%
商業地中央値
¥40,400/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南魚沼郡湯沢町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南魚沼郡湯沢町湯沢１丁目１０番４外の最新地価はいくらですか？
- 2008年の地価公示によると、¥99,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湯沢１丁目１０番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2008年までの3年間で累積-22.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-8.05%/年です。
- Q.03
湯沢１丁目１０番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越後湯沢 (0m)です。
- Q.04
湯沢１丁目１０番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4015012
LAST UPDATED
2026/4/15