§ LAND PRICE POINT
大字福橋字前田７５９番１外
新潟県 上越市 · 工業地
2013年 ㎡単価
¥11,500/㎡
2013年 坪単価
¥38,016/坪
8年累積
-24.84%
CAGR
-3.51%/年
ピーク
2005年
¥15,300
上越市中央値比
×0.9
中央値 ¥12,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,300 | — |
| 2006 | ¥14,500 | -5.23% |
| 2007 | ¥14,100 | -2.76% |
| 2008 | ¥13,700 | -2.84% |
| 2009 | ¥13,300 | -2.92% |
| 2010 | ¥12,800 | -3.76% |
| 2011 | ¥12,300 | -3.91% |
| 2012 | ¥11,900 | -3.25% |
| 2013 | ¥11,500 | -3.36% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
工業地中央値
¥12,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字下荒浜字大谷内横田１３３番外
黒井 (1,400m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -43.33%
大字七ケ所新田字船場４４８番３外
上越妙高 (1,200m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -25.77%
大字福橋字前田７４４番２
直江津 (4,100m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 +3%
大字福橋字前田７５６番３
直江津 (4,200m)
¥9,950/㎡坪 ¥32,893
累積 -5.24%
藤巻８９０番外
春日山 (2,100m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -26.51%
頸城区西福島字本田５２２番４
黒井 (800m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -10.49%
よくある質問
- Q.01
上越市大字福橋字前田７５９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥11,500/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字福橋字前田７５９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-24.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.51%/年です。
- Q.03
大字福橋字前田７５９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は直江津 (4,200m)です。
- Q.04
大字福橋字前田７５９番１外の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014916
LAST UPDATED
2026/4/15