§ LAND PRICE POINT
大字福橋字前田７５６番３
新潟県 上越市 · 工業地
2022年 ㎡単価
¥9,950/㎡
2022年 坪単価
¥32,893/坪
6年累積
-5.24%
CAGR
-0.89%/年
ピーク
2016年
¥10,500
上越市中央値比
×0.78
中央値 ¥12,800
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥10,500 | — |
| 2017 | ¥10,400 | -0.95% |
| 2018 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2019 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2020 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2021 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2022 | ¥9,950 | -0.5% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
工業地中央値
¥12,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字下荒浜字大谷内横田１３３番外
黒井 (1,400m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -43.33%
大字七ケ所新田字船場４４８番３外
上越妙高 (1,200m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -25.77%
大字福橋字前田７４４番２
直江津 (4,100m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 +3%
大字福橋字前田７５９番１外
直江津 (4,200m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
累積 -24.84%
藤巻８９０番外
春日山 (2,100m)
¥21,900/㎡坪 ¥72,397
累積 -26.51%
頸城区西福島字本田５２２番４
黒井 (800m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -10.49%
よくある質問
- Q.01
上越市大字福橋字前田７５６番３の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥9,950/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字福橋字前田７５６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2022年までの6年間で累積-5.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.89%/年です。
- Q.03
大字福橋字前田７５６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は直江津 (4,200m)です。
- Q.04
大字福橋字前田７５６番３の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16004870
LAST UPDATED
2026/4/15