§ LAND PRICE POINT
藤巻８９０番外
新潟県 上越市 · 工業地 · 藤巻７－１２
2025年 ㎡単価
¥21,900/㎡
2025年 坪単価
¥72,397/坪
12年累積
-26.51%
CAGR
-2.53%/年
ピーク
2013年
¥29,800
上越市中央値比
×1.71
中央値 ¥12,800
§ DATA INSIGHTS
2014年に-5.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥29,800 | — |
| 2014 | ¥28,100 | -5.7% |
| 2015 | ¥26,700 | -4.98% |
| 2016 | ¥25,600 | -4.12% |
| 2017 | ¥24,600 | -3.91% |
| 2018 | ¥23,900 | -2.85% |
| 2019 | ¥23,500 | -1.67% |
| 2020 | ¥23,200 | -1.28% |
| 2021 | ¥22,900 | -1.29% |
| 2022 | ¥22,600 | -1.31% |
| 2023 | ¥22,300 | -1.33% |
| 2024 | ¥22,000 | -1.35% |
| 2025 | ¥21,900 | -0.45% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
工業地中央値
¥12,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
大字下荒浜字大谷内横田１３３番外
黒井 (1,400m)
¥17,000/㎡坪 ¥56,198
累積 -43.33%
大字七ケ所新田字船場４４８番３外
上越妙高 (1,200m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -25.77%
大字福橋字前田７４４番２
直江津 (4,100m)
¥10,300/㎡坪 ¥34,050
累積 +3%
大字福橋字前田７５６番３
直江津 (4,200m)
¥9,950/㎡坪 ¥32,893
累積 -5.24%
大字福橋字前田７５９番１外
直江津 (4,200m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
累積 -24.84%
頸城区西福島字本田５２２番４
黒井 (800m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -10.49%
よくある質問
- Q.01
上越市藤巻８９０番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,900/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤巻８９０番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-26.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.53%/年です。
- Q.03
藤巻８９０番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は春日山 (2,100m)です。
- Q.04
藤巻８９０番外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13012155
LAST UPDATED
2026/4/15