§ LAND PRICE POINT
下門前１６６０番
新潟県 上越市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥78,900/㎡
2012年 坪単価
¥260,826/坪
7年累積
-11.55%
CAGR
-1.74%/年
ピーク
2005年
¥89,200
上越市中央値比
×2.47
中央値 ¥31,900
§ DATA INSIGHTS
上越市の準工業地中央値の2.5倍
この地点の ¥78,900/㎡ は、上越市内の準工業地中央値 ¥31,900/㎡ の2.5倍です。上越市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,200 | — |
| 2006 | ¥88,200 | -1.12% |
| 2007 | ¥87,300 | -1.02% |
| 2008 | ¥86,400 | -1.03% |
| 2009 | ¥84,800 | -1.85% |
| 2010 | ¥82,700 | -2.48% |
| 2011 | ¥80,800 | -2.3% |
| 2012 | ¥78,900 | -2.35% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
準工業地中央値
¥31,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
港町１丁目１９番３
直江津 (1,700m)
¥31,600/㎡坪 ¥104,463
累積 -18.35%
高土町３丁目９２番２
高田 (2,300m)
¥39,700/㎡坪 ¥131,239
累積 -8.31%
石橋２丁目２６３５番３３
直江津 (1,800m)
¥42,600/㎡坪 ¥140,826
累積 -14.29%
大字土橋字内川原１７９４番４６
高田 (2,700m)
¥44,000/㎡坪 ¥145,454
累積 -4.97%
藤巻８９０番外
春日山 (2,000m)
¥31,900/㎡坪 ¥105,454
累積 -33.82%
頸城区榎井字砂原３４８番１外
犀潟 (1,400m)
¥22,200/㎡坪 ¥73,388
累積 -3.48%
よくある質問
- Q.01
上越市下門前１６６０番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥78,900/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下門前１６６０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-11.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.74%/年です。
- Q.03
下門前１６６０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は直江津 (3,300m)です。
- Q.04
下門前１６６０番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014915
LAST UPDATED
2026/4/15