§ LAND PRICE POINT
稲田２丁目８４２番２
新潟県 上越市 · 商業地 · 稲田２－３－３
2025年 ㎡単価
¥30,700/㎡
2025年 坪単価
¥101,487/坪
20年累積
-54.92%
CAGR
-3.91%/年
ピーク
2005年
¥68,100
上越市中央値比
×0.81
中央値 ¥38,100
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,100 | — |
| 2006 | ¥65,300 | -4.11% |
| 2007 | ¥62,300 | -4.59% |
| 2008 | ¥59,500 | -4.49% |
| 2009 | ¥56,600 | -4.87% |
| 2010 | ¥53,900 | -4.77% |
| 2011 | ¥51,300 | -4.82% |
| 2012 | ¥48,800 | -4.87% |
| 2013 | ¥46,300 | -5.12% |
| 2014 | ¥44,700 | -3.46% |
| 2015 | ¥43,400 | -2.91% |
| 2016 | ¥42,100 | -3% |
| 2017 | ¥40,500 | -3.8% |
| 2018 | ¥39,100 | -3.46% |
| 2019 | ¥37,800 | -3.32% |
| 2020 | ¥36,600 | -3.17% |
| 2021 | ¥35,400 | -3.28% |
| 2022 | ¥34,300 | -3.11% |
| 2023 | ¥33,100 | -3.5% |
| 2024 | ¥31,900 | -3.63% |
| 2025 | ¥30,700 | -3.76% |
上越市の概要
この地点が所在する上越市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
188,047人
1人当たり課税対象所得
¥38,639,213
高齢化率
32.7%
商業地中央値
¥38,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
下門前１６６０番
直江津 (3,300m)
¥73,200/㎡坪 ¥241,983
累積 -5.3%
柿崎区柿崎字住吉町６４６６番１
柿崎 (430m)
¥34,400/㎡坪 ¥113,719
累積 -16.1%
柿崎区柿崎字大門町６４０３番３外
柿崎 (750m)
¥26,800/㎡坪 ¥88,595
累積 -28.53%
柿崎区柿崎字大門町６４２１番２
柿崎 (750m)
¥38,200/㎡坪 ¥126,281
累積 +0%
柿崎区柿崎字仲町６３６６番１
柿崎 (400m)
¥22,700/㎡坪 ¥75,041
累積 -32.04%
柿崎区馬正面字下砂原１１７７番１外
柿崎 (2,000m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -50.74%
上越市の他の用途
よくある質問
- Q.01
上越市稲田２丁目８４２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
稲田２丁目８４２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.91%/年です。
- Q.03
稲田２丁目８４２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は高田 (2,700m)です。
- Q.04
稲田２丁目８４２番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014907
LAST UPDATED
2026/4/15