§ LAND PRICE POINT
大字藤塚新田字東平２３８番７外
新潟県 妙高市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥8,100/㎡
2025年 坪単価
¥26,777/坪
20年累積
-29.57%
CAGR
-1.74%/年
ピーク
2005年
¥11,500
妙高市中央値比
×0.8
中央値 ¥10,135
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,500 | — |
| 2006 | ¥11,400 | -0.87% |
| 2007 | ¥11,300 | -0.88% |
| 2008 | ¥11,200 | -0.88% |
| 2009 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2010 | ¥10,900 | -0.91% |
| 2011 | ¥10,800 | -0.92% |
| 2012 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2013 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2014 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2015 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2016 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2017 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2018 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2019 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2020 | ¥9,100 | -2.15% |
| 2021 | ¥8,900 | -2.2% |
| 2022 | ¥8,700 | -2.25% |
| 2023 | ¥8,500 | -2.3% |
| 2024 | ¥8,300 | -2.35% |
| 2025 | ¥8,100 | -2.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT妙高市の概要
この地点が所在する妙高市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,383人
1人当たり課税対象所得
¥40,409,205
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥10,135/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字藤塚新田字東平２３８番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.74%/年です。
- Q.03
大字藤塚新田字東平２３８番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新井 (2,000m)です。
- Q.04
大字藤塚新田字東平２３８番７外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511047
LAST UPDATED
2026/4/15