§ LAND PRICE POINT
学校町３１番４
新潟県 妙高市 · 住宅地 · 学校町３１－７
2025年 ㎡単価
¥21,300/㎡
2025年 坪単価
¥70,413/坪
20年累積
-44.82%
CAGR
-2.93%/年
ピーク
2005年
¥38,600
妙高市中央値比
×2.1
中央値 ¥10,135
§ DATA INSIGHTS
妙高市の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥21,300/㎡ は、妙高市内の住宅地中央値 ¥10,135/㎡ の2.1倍です。妙高市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,600 | — |
| 2006 | ¥37,500 | -2.85% |
| 2007 | ¥36,500 | -2.67% |
| 2008 | ¥35,500 | -2.74% |
| 2009 | ¥34,600 | -2.54% |
| 2010 | ¥33,300 | -3.76% |
| 2011 | ¥32,000 | -3.9% |
| 2012 | ¥30,900 | -3.44% |
| 2013 | ¥29,700 | -3.88% |
| 2014 | ¥28,600 | -3.7% |
| 2015 | ¥27,700 | -3.15% |
| 2016 | ¥27,000 | -2.53% |
| 2017 | ¥26,300 | -2.59% |
| 2018 | ¥25,600 | -2.66% |
| 2019 | ¥24,900 | -2.73% |
| 2020 | ¥24,300 | -2.41% |
| 2021 | ¥23,700 | -2.47% |
| 2022 | ¥23,100 | -2.53% |
| 2023 | ¥22,500 | -2.6% |
| 2024 | ¥21,900 | -2.67% |
| 2025 | ¥21,300 | -2.74% |
妙高市の概要
この地点が所在する妙高市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,383人
1人当たり課税対象所得
¥40,409,205
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥10,135/㎡
同カテゴリの近隣地点
関川町１丁目３０番５
新井 (1,200m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -42.47%
栗原５丁目７６９番２８
北新井 (900m)
¥23,300/㎡坪 ¥77,025
累積 -34.37%
広田町３３５８番１５
新井 (1,700m)
¥9,570/㎡坪 ¥31,636
累積 -56.3%
大字関山字原畑１８０５番５
関山 (500m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -6.04%
大字関山字新林４８４３番１
関山 (1,100m)
¥7,670/㎡坪 ¥25,355
累積 -45.6%
大字関川字山柘谷内２２７５番１３
妙高高原 (4,000m)
¥5,320/㎡坪 ¥17,587
累積 -63.81%
よくある質問
- Q.01
妙高市学校町３１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
学校町３１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.93%/年です。
- Q.03
学校町３１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新井 (1,700m)です。
- Q.04
学校町３１番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014863
LAST UPDATED
2026/4/15