§ LAND PRICE POINT
栄町５３０番１１外
新潟県 妙高市 · 商業地 · 栄町３－１２
2025年 ㎡単価
¥28,400/㎡
2025年 坪単価
¥93,884/坪
20年累積
-56.84%
CAGR
-4.11%/年
ピーク
2005年
¥65,800
妙高市中央値比
×1.21
中央値 ¥23,400
§ DATA INSIGHTS
2009年に-7.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの新井駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,800 | — |
| 2006 | ¥62,500 | -5.02% |
| 2007 | ¥59,300 | -5.12% |
| 2008 | ¥56,900 | -4.05% |
| 2009 | ¥52,900 | -7.03% |
| 2010 | ¥49,300 | -6.81% |
| 2011 | ¥46,600 | -5.48% |
| 2012 | ¥44,000 | -5.58% |
| 2013 | ¥42,200 | -4.09% |
| 2014 | ¥40,600 | -3.79% |
| 2015 | ¥39,300 | -3.2% |
| 2016 | ¥38,100 | -3.05% |
| 2017 | ¥36,900 | -3.15% |
| 2018 | ¥35,700 | -3.25% |
| 2019 | ¥34,600 | -3.08% |
| 2020 | ¥33,400 | -3.47% |
| 2021 | ¥32,300 | -3.29% |
| 2022 | ¥31,300 | -3.1% |
| 2023 | ¥30,300 | -3.19% |
| 2024 | ¥29,300 | -3.3% |
| 2025 | ¥28,400 | -3.07% |
§ 02.5
CITY CONTEXT妙高市の概要
この地点が所在する妙高市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,383人
1人当たり課税対象所得
¥40,409,205
高齢化率
37.3%
商業地中央値
¥23,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
妙高市栄町５３０番１１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栄町５３０番１１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.11%/年です。
- Q.03
栄町５３０番１１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新井 (200m)です。
- Q.04
栄町５３０番１１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511048
LAST UPDATED
2026/4/15