§ LAND PRICE POINT
大字関山字原田１６７３番２３
新潟県 妙高市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥11,900/㎡
2025年 坪単価
¥39,339/坪
19年累積
-58.97%
CAGR
-4.58%/年
ピーク
2006年
¥29,000
妙高市中央値比
×0.51
中央値 ¥23,400
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.05%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.05%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの関山駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥29,000 | — |
| 2007 | ¥27,600 | -4.83% |
| 2008 | ¥26,300 | -4.71% |
| 2009 | ¥24,800 | -5.7% |
| 2010 | ¥23,300 | -6.05% |
| 2011 | ¥22,000 | -5.58% |
| 2012 | ¥20,800 | -5.45% |
| 2013 | ¥19,600 | -5.77% |
| 2014 | ¥18,600 | -5.1% |
| 2015 | ¥17,700 | -4.84% |
| 2016 | ¥16,900 | -4.52% |
| 2017 | ¥16,100 | -4.73% |
| 2018 | ¥15,400 | -4.35% |
| 2019 | ¥14,800 | -3.9% |
| 2020 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2021 | ¥13,800 | -3.5% |
| 2022 | ¥13,300 | -3.62% |
| 2023 | ¥12,800 | -3.76% |
| 2024 | ¥12,300 | -3.91% |
| 2025 | ¥11,900 | -3.25% |
§ 02.5
CITY CONTEXT妙高市の概要
この地点が所在する妙高市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,383人
1人当たり課税対象所得
¥40,409,205
高齢化率
37.3%
商業地中央値
¥23,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
妙高市大字関山字原田１６７３番２３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字関山字原田１６７３番２３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-58.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.58%/年です。
- Q.03
大字関山字原田１６７３番２３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は関山 (200m)です。
- Q.04
大字関山字原田１６７３番２３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014872
LAST UPDATED
2026/4/15