§ LAND PRICE POINT
大字田口字南２８８番２
新潟県 妙高市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥14,600/㎡
2025年 坪単価
¥48,264/坪
20年累積
-69.2%
CAGR
-5.72%/年
ピーク
2005年
¥47,400
妙高市中央値比
×0.62
中央値 ¥23,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.97%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.97%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの妙高高原駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,400 | — |
| 2006 | ¥42,200 | -10.97% |
| 2007 | ¥38,800 | -8.06% |
| 2008 | ¥36,200 | -6.7% |
| 2009 | ¥33,600 | -7.18% |
| 2010 | ¥31,500 | -6.25% |
| 2011 | ¥29,400 | -6.67% |
| 2012 | ¥27,200 | -7.48% |
| 2013 | ¥25,000 | -8.09% |
| 2014 | ¥23,100 | -7.6% |
| 2015 | ¥21,500 | -6.93% |
| 2016 | ¥20,200 | -6.05% |
| 2017 | ¥19,100 | -5.45% |
| 2018 | ¥18,200 | -4.71% |
| 2019 | ¥17,600 | -3.3% |
| 2020 | ¥16,900 | -3.98% |
| 2021 | ¥16,200 | -4.14% |
| 2022 | ¥15,600 | -3.7% |
| 2023 | ¥15,100 | -3.21% |
| 2024 | ¥14,700 | -2.65% |
| 2025 | ¥14,600 | -0.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT妙高市の概要
この地点が所在する妙高市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,383人
1人当たり課税対象所得
¥40,409,205
高齢化率
37.3%
商業地中央値
¥23,400/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
妙高市大字田口字南２８８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字田口字南２８８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-69.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.72%/年です。
- Q.03
大字田口字南２８８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は妙高高原 (100m)です。
- Q.04
大字田口字南２８８番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511038
LAST UPDATED
2026/4/15