§ LAND PRICE POINT
栗原５丁目７６９番２８
新潟県 妙高市 · 住宅地 · 栗原５－３－２９
2025年 ㎡単価
¥23,300/㎡
2025年 坪単価
¥77,025/坪
20年累積
-34.37%
CAGR
-2.08%/年
ピーク
2005年
¥35,500
妙高市中央値比
×2.3
中央値 ¥10,135
§ DATA INSIGHTS
妙高市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥23,300/㎡ は、妙高市内の住宅地中央値 ¥10,135/㎡ の2.3倍です。妙高市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥35,500 | — |
| 2006 | ¥34,000 | -4.23% |
| 2007 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2008 | ¥31,700 | -3.94% |
| 2009 | ¥30,300 | -4.42% |
| 2010 | ¥28,900 | -4.62% |
| 2011 | ¥27,400 | -5.19% |
| 2012 | ¥26,400 | -3.65% |
| 2013 | ¥25,500 | -3.41% |
| 2014 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥24,600 | -1.6% |
| 2016 | ¥24,300 | -1.22% |
| 2017 | ¥24,000 | -1.23% |
| 2018 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2019 | ¥23,500 | -0.84% |
| 2020 | ¥23,400 | -0.43% |
| 2021 | ¥23,300 | -0.43% |
| 2022 | ¥23,300 | +0% |
| 2023 | ¥23,300 | +0% |
| 2024 | ¥23,300 | +0% |
| 2025 | ¥23,300 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT妙高市の概要
この地点が所在する妙高市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,383人
1人当たり課税対象所得
¥40,409,205
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥10,135/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
妙高市栗原５丁目７６９番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
栗原５丁目７６９番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.08%/年です。
- Q.03
栗原５丁目７６９番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北新井 (900m)です。
- Q.04
栗原５丁目７６９番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014864
LAST UPDATED
2026/4/15