§ LAND PRICE POINT
美守３丁目４１２番２４
新潟県 妙高市 · 住宅地 · 美守３－４－１２
2025年 ㎡単価
¥16,700/㎡
2025年 坪単価
¥55,207/坪
20年累積
-45.42%
CAGR
-2.98%/年
ピーク
2005年
¥30,600
妙高市中央値比
×1.65
中央値 ¥10,135
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,600 | — |
| 2006 | ¥29,800 | -2.61% |
| 2007 | ¥29,100 | -2.35% |
| 2008 | ¥28,500 | -2.06% |
| 2009 | ¥27,400 | -3.86% |
| 2010 | ¥26,300 | -4.01% |
| 2011 | ¥25,300 | -3.8% |
| 2012 | ¥24,300 | -3.95% |
| 2013 | ¥23,300 | -4.12% |
| 2014 | ¥22,600 | -3% |
| 2015 | ¥22,000 | -2.65% |
| 2016 | ¥21,400 | -2.73% |
| 2017 | ¥20,800 | -2.8% |
| 2018 | ¥20,200 | -2.88% |
| 2019 | ¥19,700 | -2.48% |
| 2020 | ¥19,200 | -2.54% |
| 2021 | ¥18,700 | -2.6% |
| 2022 | ¥18,200 | -2.67% |
| 2023 | ¥17,700 | -2.75% |
| 2024 | ¥17,200 | -2.82% |
| 2025 | ¥16,700 | -2.91% |
§ 02.5
CITY CONTEXT妙高市の概要
この地点が所在する妙高市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,383人
1人当たり課税対象所得
¥40,409,205
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥10,135/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
妙高市美守３丁目４１２番２４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美守３丁目４１２番２４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-45.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.98%/年です。
- Q.03
美守３丁目４１２番２４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新井 (1,000m)です。
- Q.04
美守３丁目４１２番２４の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511043
LAST UPDATED
2026/4/15