§ LAND PRICE POINT
中央町９４番３１
新潟県 妙高市 · 住宅地 · 中央町８－１５
2025年 ㎡単価
¥19,000/㎡
2025年 坪単価
¥62,810/坪
20年累積
-56.12%
CAGR
-4.03%/年
ピーク
2005年
¥43,300
妙高市中央値比
×1.87
中央値 ¥10,135
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,300 | — |
| 2006 | ¥41,700 | -3.7% |
| 2007 | ¥40,000 | -4.08% |
| 2008 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2009 | ¥36,500 | -5.19% |
| 2010 | ¥34,600 | -5.21% |
| 2011 | ¥32,600 | -5.78% |
| 2012 | ¥30,500 | -6.44% |
| 2013 | ¥28,800 | -5.57% |
| 2014 | ¥27,300 | -5.21% |
| 2015 | ¥26,000 | -4.76% |
| 2016 | ¥24,700 | -5% |
| 2017 | ¥23,600 | -4.45% |
| 2018 | ¥22,800 | -3.39% |
| 2019 | ¥22,200 | -2.63% |
| 2020 | ¥21,600 | -2.7% |
| 2021 | ¥21,000 | -2.78% |
| 2022 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2023 | ¥20,000 | -2.44% |
| 2024 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2025 | ¥19,000 | -2.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT妙高市の概要
この地点が所在する妙高市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,383人
1人当たり課税対象所得
¥40,409,205
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥10,135/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
妙高市中央町９４番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中央町９４番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.03%/年です。
- Q.03
中央町９４番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新井 (550m)です。
- Q.04
中央町９４番３１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511042
LAST UPDATED
2026/4/15