§ LAND PRICE POINT
大字二俣字郷田切１５２６番４１２
新潟県 妙高市 · 住宅地
2015年 ㎡単価
¥2,960/㎡
2015年 坪単価
¥9,785/坪
10年累積
-56.47%
CAGR
-7.98%/年
ピーク
2005年
¥6,800
妙高市中央値比
×0.29
中央値 ¥10,135
§ DATA INSIGHTS
妙高市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,960/㎡ で、妙高市内の住宅地中央値 ¥10,135/㎡ の29%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-13.24%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.24%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,800 | — |
| 2006 | ¥5,900 | -13.24% |
| 2007 | ¥5,400 | -8.47% |
| 2008 | ¥5,000 | -7.41% |
| 2009 | ¥4,600 | -8% |
| 2010 | ¥4,280 | -6.96% |
| 2011 | ¥3,970 | -7.24% |
| 2012 | ¥3,690 | -7.05% |
| 2013 | ¥3,420 | -7.32% |
| 2014 | ¥3,180 | -7.02% |
| 2015 | ¥2,960 | -6.92% |
§ 02.5
CITY CONTEXT妙高市の概要
この地点が所在する妙高市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
30,383人
1人当たり課税対象所得
¥40,409,205
高齢化率
37.3%
住宅地中央値
¥10,135/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
妙高市大字二俣字郷田切１５２６番４１２の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥2,960/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字二俣字郷田切１５２６番４１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積-56.47%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.98%/年です。
- Q.03
大字二俣字郷田切１５２６番４１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は妙高高原 (6,000m)です。
- Q.04
大字二俣字郷田切１５２６番４１２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 20% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3511036
LAST UPDATED
2026/4/15