§ LAND PRICE POINT
大字忍阪１２０６番
奈良県 桜井市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,200/㎡
2025年 坪単価
¥70,083/坪
20年累積
-24.29%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2005年
¥28,000
桜井市中央値比
×0.42
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
桜井市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥21,200/㎡ で、桜井市内の住宅地中央値 ¥51,000/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥28,000 | — |
| 2006 | ¥27,400 | -2.14% |
| 2007 | ¥26,800 | -2.19% |
| 2008 | ¥26,400 | -1.49% |
| 2009 | ¥25,600 | -3.03% |
| 2010 | ¥24,800 | -3.12% |
| 2011 | ¥24,400 | -1.61% |
| 2012 | ¥24,200 | -0.82% |
| 2013 | ¥24,000 | -0.83% |
| 2014 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2015 | ¥23,600 | -0.84% |
| 2016 | ¥23,400 | -0.85% |
| 2017 | ¥23,200 | -0.85% |
| 2018 | ¥23,000 | -0.86% |
| 2019 | ¥22,800 | -0.87% |
| 2020 | ¥22,400 | -1.75% |
| 2021 | ¥22,000 | -1.79% |
| 2022 | ¥21,800 | -0.91% |
| 2023 | ¥21,600 | -0.92% |
| 2024 | ¥21,400 | -0.93% |
| 2025 | ¥21,200 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字忍阪１２０６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字忍阪１２０６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
大字忍阪１２０６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大和朝倉 (1,300m)です。
- Q.04
大字忍阪１２０６番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519337
LAST UPDATED
2026/4/15