§ LAND PRICE POINT
大字戒重２８５番２
奈良県 桜井市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥50,100/㎡
2025年 坪単価
¥165,620/坪
12年累積
-9.4%
CAGR
-0.82%/年
ピーク
2013年
¥55,300
桜井市中央値比
×0.98
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
2016年に-5.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-5.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥55,300 | — |
| 2016 | ¥52,500 | -5.06% |
| 2017 | ¥52,200 | -0.57% |
| 2018 | ¥51,900 | -0.57% |
| 2019 | ¥51,600 | -0.58% |
| 2020 | ¥51,400 | -0.39% |
| 2021 | ¥51,100 | -0.58% |
| 2022 | ¥50,800 | -0.59% |
| 2023 | ¥50,500 | -0.59% |
| 2024 | ¥50,300 | -0.4% |
| 2025 | ¥50,100 | -0.4% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字戒重２８５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥50,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字戒重２８５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-9.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.82%/年です。
- Q.03
大字戒重２８５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜井 (1,200m)です。
- Q.04
大字戒重２８５番２の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020781
LAST UPDATED
2026/4/15