§ LAND PRICE POINT
大字外山１６９１番
奈良県 桜井市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥61,300/㎡
2025年 坪単価
¥202,644/坪
20年累積
-22.6%
CAGR
-1.27%/年
ピーク
2005年
¥79,200
桜井市中央値比
×1.2
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,200 | — |
| 2006 | ¥77,200 | -2.53% |
| 2007 | ¥76,500 | -0.91% |
| 2008 | ¥76,100 | -0.52% |
| 2009 | ¥74,600 | -1.97% |
| 2010 | ¥70,500 | -5.5% |
| 2011 | ¥68,800 | -2.41% |
| 2012 | ¥67,500 | -1.89% |
| 2013 | ¥66,500 | -1.48% |
| 2014 | ¥65,500 | -1.5% |
| 2015 | ¥65,200 | -0.46% |
| 2016 | ¥64,700 | -0.77% |
| 2017 | ¥64,200 | -0.77% |
| 2018 | ¥63,700 | -0.78% |
| 2019 | ¥63,300 | -0.63% |
| 2020 | ¥62,900 | -0.63% |
| 2021 | ¥62,500 | -0.64% |
| 2022 | ¥62,100 | -0.64% |
| 2023 | ¥61,800 | -0.48% |
| 2024 | ¥61,500 | -0.49% |
| 2025 | ¥61,300 | -0.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字外山１６９１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字外山１６９１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.27%/年です。
- Q.03
大字外山１６９１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大和朝倉 (1,100m)です。
- Q.04
大字外山１６９１番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025476
LAST UPDATED
2026/4/15