§ LAND PRICE POINT
大字河西３６０番２０外
奈良県 桜井市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥55,000/㎡
2025年 坪単価
¥181,818/坪
20年累積
-20.75%
CAGR
-1.16%/年
ピーク
2005年
¥69,400
桜井市中央値比
×1.08
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,400 | — |
| 2006 | ¥67,700 | -2.45% |
| 2007 | ¥67,100 | -0.89% |
| 2008 | ¥66,600 | -0.75% |
| 2009 | ¥64,500 | -3.15% |
| 2010 | ¥60,900 | -5.58% |
| 2011 | ¥59,600 | -2.13% |
| 2012 | ¥58,500 | -1.85% |
| 2013 | ¥57,500 | -1.71% |
| 2014 | ¥56,900 | -1.04% |
| 2015 | ¥56,600 | -0.53% |
| 2016 | ¥56,400 | -0.35% |
| 2017 | ¥56,200 | -0.35% |
| 2018 | ¥56,000 | -0.36% |
| 2019 | ¥55,800 | -0.36% |
| 2020 | ¥55,600 | -0.36% |
| 2021 | ¥55,400 | -0.36% |
| 2022 | ¥55,300 | -0.18% |
| 2023 | ¥55,200 | -0.18% |
| 2024 | ¥55,100 | -0.18% |
| 2025 | ¥55,000 | -0.18% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字河西３６０番２０外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥55,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字河西３６０番２０外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-20.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.16%/年です。
- Q.03
大字河西３６０番２０外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜井 (1,200m)です。
- Q.04
大字河西３６０番２０外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025466
LAST UPDATED
2026/4/15