§ LAND PRICE POINT
大字橋本４４５番
奈良県 桜井市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥27,500/㎡
2025年 坪単価
¥90,909/坪
20年累積
-23.61%
CAGR
-1.34%/年
ピーク
2005年
¥36,000
桜井市中央値比
×0.54
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥36,000 | — |
| 2006 | ¥35,500 | -1.39% |
| 2007 | ¥35,100 | -1.13% |
| 2008 | ¥34,700 | -1.14% |
| 2009 | ¥33,500 | -3.46% |
| 2010 | ¥32,500 | -2.99% |
| 2011 | ¥31,700 | -2.46% |
| 2012 | ¥31,400 | -0.95% |
| 2013 | ¥31,000 | -1.27% |
| 2014 | ¥30,200 | -2.58% |
| 2015 | ¥30,000 | -0.66% |
| 2016 | ¥29,700 | -1% |
| 2017 | ¥29,400 | -1.01% |
| 2018 | ¥29,100 | -1.02% |
| 2019 | ¥28,800 | -1.03% |
| 2020 | ¥28,500 | -1.04% |
| 2021 | ¥28,300 | -0.7% |
| 2022 | ¥28,100 | -0.71% |
| 2023 | ¥27,900 | -0.71% |
| 2024 | ¥27,700 | -0.72% |
| 2025 | ¥27,500 | -0.72% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字橋本４４５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字橋本４４５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-23.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.34%/年です。
- Q.03
大字橋本４４５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜井 (2,300m)です。
- Q.04
大字橋本４４５番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519327
LAST UPDATED
2026/4/15