§ LAND PRICE POINT
大字忍阪１６２７番
奈良県 桜井市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥52,300/㎡
2025年 坪単価
¥172,892/坪
20年累積
-25.07%
CAGR
-1.43%/年
ピーク
2005年
¥69,800
桜井市中央値比
×1.03
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,800 | — |
| 2006 | ¥68,200 | -2.29% |
| 2007 | ¥67,700 | -0.73% |
| 2008 | ¥67,200 | -0.74% |
| 2009 | ¥65,200 | -2.98% |
| 2010 | ¥61,400 | -5.83% |
| 2011 | ¥60,000 | -2.28% |
| 2012 | ¥59,000 | -1.67% |
| 2013 | ¥58,300 | -1.19% |
| 2014 | ¥57,800 | -0.86% |
| 2015 | ¥57,300 | -0.87% |
| 2016 | ¥56,800 | -0.87% |
| 2017 | ¥56,300 | -0.88% |
| 2018 | ¥55,800 | -0.89% |
| 2019 | ¥55,300 | -0.9% |
| 2020 | ¥54,800 | -0.9% |
| 2021 | ¥54,300 | -0.91% |
| 2022 | ¥53,800 | -0.92% |
| 2023 | ¥53,300 | -0.93% |
| 2024 | ¥52,800 | -0.94% |
| 2025 | ¥52,300 | -0.95% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字忍阪１６２７番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字忍阪１６２７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.07%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.43%/年です。
- Q.03
大字忍阪１６２７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大和朝倉 (900m)です。
- Q.04
大字忍阪１６２７番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025468
LAST UPDATED
2026/4/15