§ LAND PRICE POINT
大字大福３８０番１５
奈良県 桜井市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥56,600/㎡
2025年 坪単価
¥187,107/坪
20年累積
-22.78%
CAGR
-1.28%/年
ピーク
2005年
¥73,300
桜井市中央値比
×1.11
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.93%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.93%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,300 | — |
| 2006 | ¥71,400 | -2.59% |
| 2007 | ¥70,700 | -0.98% |
| 2008 | ¥70,200 | -0.71% |
| 2009 | ¥67,500 | -3.85% |
| 2010 | ¥63,500 | -5.93% |
| 2011 | ¥62,000 | -2.36% |
| 2012 | ¥60,800 | -1.94% |
| 2013 | ¥60,000 | -1.32% |
| 2014 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2015 | ¥59,000 | -0.84% |
| 2016 | ¥58,700 | -0.51% |
| 2017 | ¥58,500 | -0.34% |
| 2018 | ¥58,300 | -0.34% |
| 2019 | ¥58,100 | -0.34% |
| 2020 | ¥57,900 | -0.34% |
| 2021 | ¥57,700 | -0.35% |
| 2022 | ¥57,500 | -0.35% |
| 2023 | ¥57,300 | -0.35% |
| 2024 | ¥57,000 | -0.52% |
| 2025 | ¥56,600 | -0.7% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字大福３８０番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字大福３８０番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.28%/年です。
- Q.03
大字大福３８０番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大福 (900m)です。
- Q.04
大字大福３８０番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025467
LAST UPDATED
2026/4/15