§ LAND PRICE POINT
小山町４７０６番２５
長崎県 島原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,600/㎡
2025年 坪単価
¥68,099/坪
20年累積
-46.49%
CAGR
-3.08%/年
ピーク
2005年
¥38,500
島原市中央値比
×1.16
中央値 ¥17,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,500 | — |
| 2006 | ¥38,000 | -1.3% |
| 2007 | ¥37,500 | -1.32% |
| 2008 | ¥37,000 | -1.33% |
| 2009 | ¥35,300 | -4.59% |
| 2010 | ¥34,000 | -3.68% |
| 2011 | ¥31,800 | -6.47% |
| 2012 | ¥29,800 | -6.29% |
| 2013 | ¥28,600 | -4.03% |
| 2014 | ¥27,600 | -3.5% |
| 2015 | ¥26,700 | -3.26% |
| 2016 | ¥25,800 | -3.37% |
| 2017 | ¥24,900 | -3.49% |
| 2018 | ¥24,000 | -3.61% |
| 2019 | ¥23,100 | -3.75% |
| 2020 | ¥22,500 | -2.6% |
| 2021 | ¥21,900 | -2.67% |
| 2022 | ¥21,400 | -2.28% |
| 2023 | ¥20,900 | -2.34% |
| 2024 | ¥20,700 | -0.96% |
| 2025 | ¥20,600 | -0.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT島原市の概要
この地点が所在する島原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
43,338人
1人当たり課税対象所得
¥15,576,504
高齢化率
35.8%
住宅地中央値
¥17,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
島原市小山町４７０６番２５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小山町４７０６番２５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.08%/年です。
- Q.03
小山町４７０６番２５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は島原 (2,100m)です。
- Q.04
小山町４７０６番２５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525220
LAST UPDATED
2026/4/15