§ LAND PRICE POINT
新山４丁目８８４４番６
長崎県 島原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥16,600/㎡
2025年 坪単価
¥54,876/坪
20年累積
-49.7%
CAGR
-3.38%/年
ピーク
2005年
¥33,000
島原市中央値比
×0.93
中央値 ¥17,800
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.41%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.41%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,000 | — |
| 2006 | ¥32,200 | -2.42% |
| 2007 | ¥30,700 | -4.66% |
| 2008 | ¥29,000 | -5.54% |
| 2009 | ¥27,000 | -6.9% |
| 2010 | ¥25,000 | -7.41% |
| 2011 | ¥23,200 | -7.2% |
| 2012 | ¥21,600 | -6.9% |
| 2013 | ¥20,800 | -3.7% |
| 2014 | ¥20,000 | -3.85% |
| 2015 | ¥19,300 | -3.5% |
| 2016 | ¥18,600 | -3.63% |
| 2017 | ¥18,100 | -2.69% |
| 2018 | ¥17,900 | -1.1% |
| 2019 | ¥17,800 | -0.56% |
| 2020 | ¥17,700 | -0.56% |
| 2021 | ¥17,500 | -1.13% |
| 2022 | ¥17,300 | -1.14% |
| 2023 | ¥17,000 | -1.73% |
| 2024 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2025 | ¥16,600 | -1.19% |
§ 02.5
CITY CONTEXT島原市の概要
この地点が所在する島原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
43,338人
1人当たり課税対象所得
¥15,576,504
高齢化率
35.8%
住宅地中央値
¥17,800/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
島原市新山４丁目８８４４番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新山４丁目８８４４番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-49.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.38%/年です。
- Q.03
新山４丁目８８４４番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は島原港 (1,400m)です。
- Q.04
新山４丁目８８４４番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525217
LAST UPDATED
2026/4/15