§ LAND PRICE POINT
広馬場町３８１番２
長崎県 島原市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥38,900/㎡
2025年 坪単価
¥128,595/坪
20年累積
-48.13%
CAGR
-3.23%/年
ピーク
2005年
¥75,000
島原市中央値比
×1
中央値 ¥39,000
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,000 | — |
| 2006 | ¥73,500 | -2% |
| 2007 | ¥70,000 | -4.76% |
| 2008 | ¥66,000 | -5.71% |
| 2009 | ¥63,000 | -4.55% |
| 2010 | ¥60,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥56,500 | -5.83% |
| 2012 | ¥53,200 | -5.84% |
| 2013 | ¥50,100 | -5.83% |
| 2014 | ¥47,600 | -4.99% |
| 2015 | ¥46,000 | -3.36% |
| 2016 | ¥44,700 | -2.83% |
| 2017 | ¥43,800 | -2.01% |
| 2018 | ¥43,300 | -1.14% |
| 2019 | ¥42,900 | -0.92% |
| 2020 | ¥42,300 | -1.4% |
| 2022 | ¥40,600 | -4.02% |
| 2023 | ¥39,600 | -2.46% |
| 2024 | ¥39,200 | -1.01% |
| 2025 | ¥38,900 | -0.77% |
島原市の概要
この地点が所在する島原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
43,338人
1人当たり課税対象所得
¥15,576,504
高齢化率
35.8%
商業地中央値
¥39,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
広馬場町３８１番２
島原船津 (200m)
¥41,500/㎡坪 ¥137,190
累積 +0%
城内３丁目１２７１番３
島原 (1,400m)
¥56,600/㎡坪 ¥187,107
累積 -26.78%
前浜町丙１４１番１外
三会 (650m)
¥39,100/㎡坪 ¥129,256
累積 -15%
中堀町１５７番２
霊丘公園体育館 (500m)
¥36,100/㎡坪 ¥119,339
累積 -61.92%
弁天町１丁目７１１８番６
霊丘公園体育館 (300m)
¥51,200/㎡坪 ¥169,256
累積 -46.11%
有明町大三東戊字町上８７番１外
大三東 (800m)
¥26,100/㎡坪 ¥86,281
累積 -42.64%
よくある質問
- Q.01
島原市広馬場町３８１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
広馬場町３８１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.23%/年です。
- Q.03
広馬場町３８１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は島原船津 (250m)です。
- Q.04
広馬場町３８１番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525224
LAST UPDATED
2026/4/15