§ LAND PRICE POINT
先魁町１１４４番２外
長崎県 島原市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,500/㎡
2025年 坪単価
¥130,578/坪
20年累積
-34.06%
CAGR
-2.06%/年
ピーク
2005年
¥59,900
島原市中央値比
×2.22
中央値 ¥17,800
§ DATA INSIGHTS
島原市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥39,500/㎡ は、島原市内の住宅地中央値 ¥17,800/㎡ の2.2倍です。島原市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-6.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,900 | — |
| 2006 | ¥58,300 | -2.67% |
| 2007 | ¥56,900 | -2.4% |
| 2008 | ¥54,900 | -3.51% |
| 2009 | ¥52,400 | -4.55% |
| 2010 | ¥49,200 | -6.11% |
| 2011 | ¥46,200 | -6.1% |
| 2012 | ¥45,000 | -2.6% |
| 2013 | ¥44,200 | -1.78% |
| 2014 | ¥43,800 | -0.9% |
| 2015 | ¥43,500 | -0.68% |
| 2016 | ¥43,200 | -0.69% |
| 2017 | ¥42,900 | -0.69% |
| 2018 | ¥42,100 | -1.86% |
| 2019 | ¥41,500 | -1.43% |
| 2020 | ¥41,100 | -0.96% |
| 2021 | ¥40,600 | -1.22% |
| 2022 | ¥40,200 | -0.99% |
| 2023 | ¥39,800 | -1% |
| 2024 | ¥39,600 | -0.5% |
| 2025 | ¥39,500 | -0.25% |
島原市の概要
この地点が所在する島原市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
43,338人
1人当たり課税対象所得
¥15,576,504
高齢化率
35.8%
住宅地中央値
¥17,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
小山町４７０６番２５
島原 (2,100m)
¥20,600/㎡坪 ¥68,099
累積 -46.49%
上の原３丁目６６３０番１０
島鉄本社前 (2,000m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -2.97%
新山４丁目８８４４番６
島原港 (1,400m)
¥16,600/㎡坪 ¥54,876
累積 -49.7%
新湊２丁目丙２０７７番２
島原港 (1,100m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -37.32%
西八幡町８５０９番７
島原港 (700m)
¥25,300/㎡坪 ¥83,636
累積 -52.71%
中原町乙１８２４番２
三会 (900m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -38.15%
よくある質問
- Q.01
島原市先魁町１１４４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
先魁町１１４４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.06%/年です。
- Q.03
先魁町１１４４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は島原 (700m)です。
- Q.04
先魁町１１４４番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030297
LAST UPDATED
2026/4/15