§ LAND PRICE POINT
新別府町堂前８３８番１
宮崎県 宮崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥73,300/㎡
2025年 坪単価
¥242,314/坪
17年累積
-20.5%
CAGR
-1.34%/年
ピーク
2008年
¥92,200
宮崎市中央値比
×0.88
中央値 ¥83,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥92,200 | — |
| 2009 | ¥91,700 | -0.54% |
| 2010 | ¥90,700 | -1.09% |
| 2011 | ¥89,000 | -1.87% |
| 2012 | ¥88,000 | -1.12% |
| 2013 | ¥88,000 | +0% |
| 2014 | ¥87,000 | -1.14% |
| 2015 | ¥85,000 | -2.3% |
| 2016 | ¥83,000 | -2.35% |
| 2017 | ¥81,000 | -2.41% |
| 2018 | ¥79,100 | -2.35% |
| 2019 | ¥77,200 | -2.4% |
| 2020 | ¥75,300 | -2.46% |
| 2021 | ¥73,400 | -2.52% |
| 2022 | ¥72,000 | -1.91% |
| 2023 | ¥72,000 | +0% |
| 2024 | ¥72,400 | +0.56% |
| 2025 | ¥73,300 | +1.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥83,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES宮崎市の他の用途
まなび野２丁目１２番４
住宅地
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
住宅地
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
市街化調整区域内現況宅地
宮崎神宮 (4,800m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
高岡町小山田字赤池２５５９番
市街化調整区域内現況宅地
宮崎 (13,000m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
祇園２丁目６３番２外
準工業地
宮崎神宮 (2,700m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
源藤町東田４５５番５外
準工業地
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
宮崎市新別府町堂前８３８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥73,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
新別府町堂前８３８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-20.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.34%/年です。
- Q.03
新別府町堂前８３８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎 (2,800m)です。
- Q.04
新別府町堂前８３８番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8519787
LAST UPDATED
2026/4/15