§ LAND PRICE POINT
橘通西５丁目３９番
宮崎県 宮崎市 · 商業地 · 橘通西５－１－２９
2025年 ㎡単価
¥125,000/㎡
2025年 坪単価
¥413,223/坪
20年累積
-28.57%
CAGR
-1.67%/年
ピーク
2005年
¥175,000
宮崎市中央値比
×1.51
中央値 ¥83,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥175,000 | — |
| 2006 | ¥162,000 | -7.43% |
| 2007 | ¥158,000 | -2.47% |
| 2008 | ¥156,000 | -1.27% |
| 2009 | ¥152,000 | -2.56% |
| 2010 | ¥143,000 | -5.92% |
| 2011 | ¥135,000 | -5.59% |
| 2012 | ¥129,000 | -4.44% |
| 2013 | ¥125,000 | -3.1% |
| 2014 | ¥122,000 | -2.4% |
| 2015 | ¥120,000 | -1.64% |
| 2016 | ¥119,000 | -0.83% |
| 2017 | ¥119,000 | +0% |
| 2018 | ¥120,000 | +0.84% |
| 2019 | ¥121,000 | +0.83% |
| 2020 | ¥121,000 | +0% |
| 2021 | ¥121,000 | +0% |
| 2022 | ¥121,000 | +0% |
| 2023 | ¥121,000 | +0% |
| 2024 | ¥123,000 | +1.65% |
| 2025 | ¥125,000 | +1.63% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥83,000/㎡
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まなび野２丁目１２番４
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南方 (2,300m)
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¥32,200/㎡坪 ¥106,446
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市街化調整区域内現況宅地
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¥39,000/㎡坪 ¥128,925
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市街化調整区域内現況宅地
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¥101,000/㎡坪 ¥333,884
源藤町東田４５５番５外
準工業地
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
よくある質問
- Q.01
宮崎市橘通西５丁目３９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥125,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
橘通西５丁目３９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.67%/年です。
- Q.03
橘通西５丁目３９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎 (1,200m)です。
- Q.04
橘通西５丁目３９番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3526663
LAST UPDATED
2026/4/15