§ LAND PRICE POINT
橘通西３丁目８９番内
宮崎県 宮崎市 · 商業地 · 橘通西３－８－１２
2025年 ㎡単価
¥292,000/㎡
2025年 坪単価
¥965,288/坪
6年累積
+9.36%
CAGR
+1.5%/年
ピーク
2025年
¥292,000
宮崎市中央値比
×3.52
中央値 ¥83,000
§ DATA INSIGHTS
宮崎市の商業地中央値の3.5倍
この地点の ¥292,000/㎡ は、宮崎市内の商業地中央値 ¥83,000/㎡ の3.5倍です。宮崎市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+5.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.04%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥267,000 | — |
| 2020 | ¥267,000 | +0% |
| 2021 | ¥267,000 | +0% |
| 2022 | ¥267,000 | +0% |
| 2023 | ¥269,000 | +0.75% |
| 2024 | ¥278,000 | +3.35% |
| 2025 | ¥292,000 | +5.04% |
宮崎市の概要
この地点が所在する宮崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
401,339人
1人当たり課税対象所得
¥23,258,197
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥83,000/㎡
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宮崎市の他の用途
まなび野２丁目１２番４
住宅地
南方 (2,300m)
¥54,800/㎡坪 ¥181,157
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住宅地
宮崎神宮 (4,200m)
¥32,200/㎡坪 ¥106,446
阿波岐原町前浜４２７６番６７６
市街化調整区域内現況宅地
宮崎神宮 (4,800m)
¥39,000/㎡坪 ¥128,925
高岡町小山田字赤池２５５９番
市街化調整区域内現況宅地
宮崎 (13,000m)
¥10,500/㎡坪 ¥34,711
祇園２丁目６３番２外
準工業地
宮崎神宮 (2,700m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
源藤町東田４５５番５外
準工業地
南宮崎 (1,400m)
¥65,000/㎡坪 ¥214,876
よくある質問
- Q.01
宮崎市橘通西３丁目８９番内の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥292,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
橘通西３丁目８９番内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+9.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.5%/年です。
- Q.03
橘通西３丁目８９番内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は宮崎 (1,100m)です。
- Q.04
橘通西３丁目８９番内の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19503910
LAST UPDATED
2026/4/15